こんなお悩みありませんか？
- 体力的に外来が厳しくなってきた
- スタッフも高齢化し、今後の運営に限界を感じる
- 長年働いてくれたスタッフの雇用を守りたい
- 患者さんが困らないように引き継ぎたい
- 居抜きで譲りたいが、どう進めればいいのか知らない
閉院をお考えの方へ
居抜き活用サービスとは？
閉院を検討しているクリニックの内装・医療機器・立地など
の資産を引き継ぎ、新規開業希望ドクターへ再活用してもらうサービスです。
当社は、医療業界に特化した「居抜き物件活用」および
「医院継承支援」の専門サービスを提供しています。
- 居抜き物件の査定・活用提案
- 後継者医師とのマッチング支援
- 契約・法務のフルサポート
- スムーズな引継ぎと閉院・継承後のフォロー
- 実績豊富な医療特化チームによるトータルサポート
閉院をお考えの方へ
居抜き物件再活用
ドクターの流れ
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無料相談・現地調査
閉院予定時期や物件状況（賃貸契約・医療機器・内装など）をヒアリング。居抜き活用が可能かどうか、専門スタッフが現地で確認します。
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資産査定・条件整理
医療機器・内装・什器・賃料条件などをリスト化し、譲渡可能な資産を査定。譲渡価格や希望条件を明確にします。
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秘密保持契約・正式委任契約
経営情報を安全に共有するため、秘密保持契約（NDA）と正式な支援契約を締結します。医療特有の情報管理にも配慮した体制で進めます。
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買い手候補の選定・マッチング
地域・診療科・条件に合う新規開業希望ドクターへ情報を紹介。
複数候補から最適な引継ぎ先を選定します。
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面談・条件調整
買い手候補と面談し、設備・賃貸条件・引渡し時期を調整。
スタッフ雇用や患者引継ぎなど、先生の想いを反映します。
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契約・引渡し
譲渡契約・賃貸契約を締結し、什器・設備等を正式に引き渡します。スケジュール管理や書類対応もすべてサポートします。
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アフターサポート
譲渡後も、新ドクターやオーナーとの引継ぎをフォロー。
閉院後の税務・届出なども専門チームがサポートします。
閉院をお考えの方へ
継承ドクターの事例
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Case03
閉院予定クリニックを、新規ドクターが居抜き開業に活用。
内科クリニック／東京都世田谷区
- 譲渡側（70代・男性医師）
- 体力的に診療を続けるのが難しくなり、閉院を決意しました。しかし、患者さんやスタッフのことを考えると完全閉院は心苦しかった。居抜きで引き継いでくれる先生が見つかり、本当に安心しました。
- 譲受側（40代・女性医師／新規開業）
- 内装や医療機器が整っており、短期間で開業できました。地域での信頼がある場所を引き継げたのは大きなメリット。居抜きだからこそ、開業コストを抑えてスタートできました。
- ・閉院費用（原状回復・撤去）を大幅に削減
- ・居抜き譲渡により、開業コストを約40％圧縮
- ・スタッフ雇用を維持し、地域医療を継続
- ・医療機器、内装を再利用し、3か月で再開業を実現
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Case01
閉院予定クリニックを、新規ドクターが居抜き開業に活用。
内科クリニック／東京都世田谷区
- 譲渡側（70代・男性医師）
- 体力的に診療を続けるのが難しくなり、閉院を決意しました。しかし、患者さんやスタッフのことを考えると完全閉院は心苦しかった。居抜きで引き継いでくれる先生が見つかり、本当に安心しました。
- 譲受側（40代・女性医師／新規開業）
- 内装や医療機器が整っており、短期間で開業できました。地域での信頼がある場所を引き継げたのは大きなメリット。居抜きだからこそ、開業コストを抑えてスタートできました。
- ・閉院費用（原状回復・撤去）を大幅に削減
- ・居抜き譲渡により、開業コストを約40％圧縮
- ・スタッフ雇用を維持し、地域医療を継続
- ・医療機器、内装を再利用し、3か月で再開業を実現
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Case02
閉院予定クリニックを、新規ドクターが居抜き開業に活用。
内科クリニック／東京都世田谷区
- 譲渡側（70代・男性医師）
- 体力的に診療を続けるのが難しくなり、閉院を決意しました。しかし、患者さんやスタッフのことを考えると完全閉院は心苦しかった。居抜きで引き継いでくれる先生が見つかり、本当に安心しました。
- 譲受側（40代・女性医師／新規開業）
- 内装や医療機器が整っており、短期間で開業できました。地域での信頼がある場所を引き継げたのは大きなメリット。居抜きだからこそ、開業コストを抑えてスタートできました。
- ・閉院費用（原状回復・撤去）を大幅に削減
- ・居抜き譲渡により、開業コストを約40％圧縮
- ・スタッフ雇用を維持し、地域医療を継続
- ・医療機器、内装を再利用し、3か月で再開業を実現
閉院をお考えの方へ
閉院希望者からのご質問
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閉院を考えていますが、どこから手をつければいいですか？
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まずは、閉院時期と現在の契約・設備の状況を整理することから始めましょう。
医療特化の専門スタッフが、スケジュール立案から手続きまでサポートします。
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閉院費用はどのくらいかかりますか？
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原状回復や機器処分だけでも数百万円になることがあります。
しかし、居抜き活用（譲渡）を行うことで、費用をほぼゼロに抑えられるケースもあります。
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居抜きで引き継いでもらうことは可能ですか？
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はい、可能です。内装や医療機器、賃貸契約をそのまま引き継ぎたいという新規開業ドクターが多数いらっしゃいます。地域や診療科に合う買い手をこちらでマッチングいたします。
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閉院を考えていることをスタッフや患者に知られたくありません。
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ご安心ください。すべて秘密保持契約（NDA）のもとで非公開対応いたします。
公表のタイミングは先生のご意向を最優先し、慎重に進めます。
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赤字経営のクリニックでも引き継ぎ先は見つかりますか？
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はい。経営状態だけでなく、「立地・設備・地域性」を重視して引き継ぎ希望者を探します。
再生型・統合型の承継も多数実績があります。
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医療機器や什器を処分するのがもったいないのですが…
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居抜き譲渡であれば、機器や内装をそのまま評価して譲渡できます。
撤去せずに次のドクターが活用することで費用削減＋資産活用が可能です。
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また、秘密厳守で対応いたしますのでご安心ください。
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